1975〜1985年築, 専有面積46.92㎡〜66.92㎡の平均販売価格
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ファインライフ新所沢
埼玉県所沢市美原町一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩9分
1980年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
970万円
17.0万円/㎡
530
823
1,117
1,410
AI査定結果
推定相場価格
970万円
17.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
823万円〜1,117万円
14.5万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2026年4月30日
ファインライフ新所沢
860万円（15.1万円/㎡）/ 4階 / 56.92㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は20.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 860万円 | 15.1万円 | 4階 | 56.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/20 | 920万円 | 16.2万円 | 4階 | 56.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/06 | 980万円 | 17.2万円 | 4階 | 56.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,099万円 | 32.6万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 1,080万円 | 17.5万円 | 2階 | 61.54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/03 | 1,799万円 | 31.6万円 | 3階 | 56.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 1,180万円 | 20.5万円 | 3階 | 57.49㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/06 | 980万円 | 17.2万円 | 3階 | 56.92㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,180万円 | 20.5万円 | 4階 | 57.49㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/10 | 950万円 | 16.5万円 | 6階 | 57.49㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/13 | 1,180万円 | 20.5万円 | 6階 | 57.49㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 20.5万円 | 2階 | 57.49㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/10 | 1,080万円 | 18.8万円 | 4階 | 57.49㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は16.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ファインライフ新所沢 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅9分 | 860万円 | 15.1万円 | 56.92㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/25 | コープ所沢 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.13㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/21 | ハイマート西所沢 所沢市大字上山口 | 西武球場前駅14分 | 695万円 | 12.9万円 | 54.08㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/26 | ファインライフ新所沢A棟 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅8分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.54㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/27 | 所沢ハイコーポ 所沢市若松町 | 航空公園駅19分 | 1,100万円 | 16.3万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 94戸 | SRC |
| 2026/01/18 | ビッグ武蔵野所沢 所沢市東新井町 | 所沢駅19分 | 780万円 | 17.8万円 | 43.74㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/18 | 所沢コーポラスG棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 65.8㎡ | 4DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/23 | サンコーポ東所沢第2 所沢市東所沢和田一丁目 | 東所沢駅8分 | 1,190万円 | 18.7万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。